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東広島市で「空き家の解体」を検討されている方から、
最近よくいただくご相談があります。
「この状態だと、いくらくらいかかりますか？」
実際、空き家の解体費用は状態によって大きく変わります。
この記事では、東広島市の解体費用の目安と、
費用が上がる原因・対策について分かりやすく解説します。
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東広島市の解体費用の目安
東広島市での一般的な木造住宅の場合、
解体費用は約150万円〜250万円前後が目安です。
（※延床面積30坪前後の場合）
ただし、以下の条件によって大きく変動します。
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解体費用が高くなる3つの原因
① 草木の繁茂（放置期間が長い）
庭や敷地内に草や木が伸びている場合、
伐採・処分費用が追加で発生します。
👉 数万円〜数十万円の増額になるケースもあります。
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② 室内に荷物が残っている
家具や生活用品がそのまま残っていると、
解体前に「片付け・処分作業」が必要になります。
👉 遺品整理・不用品処分で
10万円〜50万円以上かかることもあります。
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③ 建物の老朽化・倒壊リスク
長期間放置された建物は劣化が進み、
安全対策や作業工程が増えるため費用が上がります。
👉 特に屋根・壁の崩れがある場合は注意が必要です。
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よくある失敗パターン
東広島市でも多いのが、
「まだ大丈夫と思って放置していたら
解体費用が想像以上に高くなってしまった」
というケースです。
空き家は“時間が経つほどお金がかかる”傾向があります。
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解体前にやるべき3つのポイント
① 早めに概算を知る
まずは現在の状態での費用を把握することが重要です。
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② 片付けを先に検討する
解体と別で片付けを行うことで、
費用を抑えられるケースもあります。
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③ 解体後の活用を考える
更地にした後、
・駐車場
・売却
・新築やリフォーム
など、次の活用を考えておくことで
無駄なコストを防ぐことができます。
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東広島市で解体を検討している方へ
解体工事は
・費用
・タイミング
・進め方
この3つで大きく結果が変わります。
「まだ決めていない」段階でも問題ありません。
まずは
「この状態だといくらくらいかかるのか？」
を知ることから始めてみてください。
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まとめ
・東広島市の解体費用は150万〜250万円前後が目安
・放置期間が長いほど費用は上がる
・早めの相談で数十万円の差が出ることもある
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空き家の状態に応じた概算費用は、
写真を送っていただくだけでもご案内可能です。
👉 LINEからお気軽にご相談ください
https://lin.ee/m7N0YZKG
